Louer une maison, un logement au sous-sol ou une chambre peut changer ce que votre assurance couvre. Cette page explique ce qu’il faut demander avant l’arrivée d’un locataire.
Une police habitation standard est rédigée pour une maison où vous habitez. Si vous en louez une partie ou la totalité, votre assureur peut devoir modifier la police, ou vous pourriez avoir besoin d’une autre police. Ne pas l’en informer peut causer des problèmes au moment d’une demande de règlement.
Les biens du locataire et sa propre responsabilité civile. Bien des propriétaires demandent à leurs locataires de souscrire une assurance locataire, et certains baux l’exigent.
À surveiller : les locations à court terme et en ligne sont souvent traitées autrement que les baux à long terme. Posez la question à votre assureur avant d’afficher un logement.
Pas automatiquement. Vous devez généralement en informer votre assureur, qui peut modifier la police ou vous demander d’en souscrire une autre.
Les exigences dépendent de votre prêteur, de votre province et du type de location. Posez la question à votre assureur ou à un conseiller titulaire d’un permis.
Bien des propriétaires le font, car la police d’un propriétaire ne couvre habituellement pas les biens ni la responsabilité d’un locataire.
Information générale, et non des conseils ni une recommandation. Les règles diffèrent selon la province et l’assureur; confirmez donc auprès de votre assureur ou d’un conseiller titulaire d’un permis. Cette page a été vérifiée pour la dernière fois en novembre 2026.